多家民营房企筹备发债注册已向中债增进递交增信业务意向

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。《支持房地产市场平稳健康发展16条措施》提出后，各市场主体正在抓紧落实，多家民营房企已做好发债准备，并向中债信用促进投资有限公司(以下简称“中债促进公司”)提交了业务意向。

记者获悉，11月14日，中国银行间市场交易商协会受理了美的地产150亿元中期票据的注册发行，目前正在按照相关自律规则开展注册和评审工作；截至11月15日，龙湖集团已完成200亿元中期票据登记。

据了解，美的地产注册完成后，可结合具体融资需求，在有效期内分批发行，中债促进公司也已受理美的地产增信业务意向。

值得注意的是，“金融16条”在保持房地产融资平稳有序、保持债券融资基本稳定方面有明确要求。支持优质房地产企业发行债券融资。推动专业增信机构为整体财务健康、短期有困难的房地产企业发债提供增信支持。

为进一步推进民营企业债券融资支持工具相关工作，加强对民营房地产企业的增信服务，中债促进公司于11月9日发布《关于接收民营企业房地产企业债券融资支持工具增信业务材料的通知》称，有意向的民营房地产企业可通过填写项目需求意向表向公司提出增信要求，公司将在收到邮件后3个工作日内进行邮件反馈。

作为国内首家专业债券信用促进机构，中债促进公司的成立满足了发展直接债务融资工具、解决低信用发行人特别是中小企业融资难的市场需求。顺应了建立银行间债券市场风险分担机制、进行专业化风险管理的发展趋势，为拓展市场发展空间、创新产品和制度提供了重要机遇。

记者了解到，除了龙湖集团和美的地产，目前还有多家民营房企正在准备发债注册，并已向中债促公司递交了增信意向。按照“第二支箭”的政策框架和部署，中债促公司正在积极开展民营房企发债增信业务意向的受理和确立工作。

交易商协会表示，下一步将在人民银行的指导下，组织中国债券促进公司落实“第二支箭”政策部署，继续做好包括民营房企在内的民营企业债券融资服务工作。